Verkocht

Mooi gelegen perfect afgewerkte moderne tussenwoning!

Eigenschappen

Soort woonhuis		tussenwoning
Bouwjaar		1988
Woonoppervlakte		110 m²
Perceeloppervlakte		153 m²
Inhoud		350 m³
Aantal kamers		4
Aantal slaapkamers		3
Aantal woonlagen		3
Garage		Nee
Tuin		Ja
Balkon		Nee

In kindvriendelijke woonomgeving, aan woonerf gelegen, perfect afgewerkte
moderne tussenwoning met berging en aangelegde tuin op het westen.

INDELING
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer afgewerkt met hardhouten
vloerdelen (Jatoba) optioneel, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met een aardlekschakelaar;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met een deur naar tuin/terras,
wandafwerking stucwerk en steenstrips (gesausd), cementdekvloer afgewerkt met
hardhouten vloerdelen (Jatoba) optioneel, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* half open keuken met een bergkast onder de trap, waarin geplaatst een dubbele
in lengte opgestelde inbouwkeuken met bovenkasten, voorzien van een kunststof
aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer,
-combi oven/magnetron en een afzuigschouw, wandafwerking tegels,
cementdekvloer afgewerkt met hardhouten vloerdelen (Jatoba) optioneel,
plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal/entree een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, eiken planken vloer, plafond afgewerkt met
spuitwerk;
* 2 (voorheen 3) royale slaapkamers (ca. 10 en 15 m²), wandafwerkingen stucwerk,
eiken parketvloeren, plafonds afgewerkt met spuitwerk;
* vergrote luxe betegelde badkamer, voorzien van een 2-persoons ligbad,
douchecabine, badkamermeubel met wastafel, bidet en designradiator;
* vanuit de overloop een vaste trap, van onder afgesloten met een deur, naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* slaap/hobbykamer voorzien van een dakkapel en bergruimte onder het schuine
dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt
met houten delen;
* cv/bergruimte met opstelplaats Hr-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 1998);
* wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijgebouwen:
* losstaande garage/berging met een loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
* fraaie aangelegde beschutte tuin met diverse terrassen verhard met sierbestrating,
vijverpartij en achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer
betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, voorzien van een betonvloer,
platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De Hr-combiketel (fabrikaat Nefit,
bouwjaar 1998), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* ideale en gewilde ligging aan woonerf;
* gunstige ligging op loopafstand van alle voorzieningen, natuurgebied
"De Melanen" en uitvalswegen;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede
indruk.

OVERIGE GEGEVENS
Aanvaarding : in overleg
Bestemming : woonbestemming
Kadastrale geg. : Gemeente Halsteren, sectie C, nummer 6922.
Groot: 1 are 53 centiare