Net 3-kamer appartement (96m2) met uitzicht over de Amstel! Scherpe prijs!

Eigenschappen

Soort woonhuis		appartement
Bouwjaar		1997
Woonoppervlakte		96 m²
Perceeloppervlakte		0 m²
Inhoud		290 m³
Aantal kamers		3
Aantal slaapkamers		2
Aantal woonlagen		1
Garage		Nee
Tuin		Nee
Balkon		Ja

Dit charmante bijzonder goed onderhouden driekamerappartement van het grootste type (95 m2) met lift en groot balkon, maakt deel uit van een kleinschalig representatief appartementencomplex genaamd “De Dieze”, gebouwd in 1997. 

Gelegen op werkelijk uitstekende locatie in de jonge gewilde wijk Benning met vrijblijvend uitzicht op water en schapenweide, de jachthaven van Ouderkerk en de brug over het vaarwater de Bullewijk, een zijriviertje van de Amstel. De buitengewoon grote living (circa 45 m2) is rechthoekig en is over de volle breedte van het appartement met veel ramen en een deur naar het leuke kwartronde zonnige ruime balkon op het zuidoosten. Moderne half open keuken met apparatuur, royale badkamer met o.a. douche (mogelijkheid plaatsen ligbad).
Afzonderlijke toiletruimte met fontein. Eigen combi c.v.-/w.w.-installatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Box/berging op begane grondverdieping. Het complex waar de woning deel van uitmaakt heeft een grote voor onbevoegden afgesloten representatieve hoofdentree met ruime lift.
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (V.v.E.) met professionele administrateur. Lage servicekosten: slechts € 114,-- per maand. Op loop- of fietsafstand van winkels, dorpskern en bushalte(n).

Ouderkerk a/d Amstel is een sfeervol, karakteristiek, veilig en levendig dorp onder de rook van Amsterdam, met een gezellige historische dorpskern. Het is omgeven door een prachtig groen poldergebied en veel water en volop recreatiemogelijkheden. Toch zijn Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost en de Ringweg rond Amsterdam binnen hooguit 5 à 10 minuten te bereiken via diverse filevrije routes, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 20 à 25 minuten in Amsterdam. Bus en snelbus (Zuidtangent) hebben aansluiting op NS-station Bijlmer Arena met trein en metro, het hoofdbusstation in Amstelveen en de tram- en sneltram/metro lijnen 5 en 51, alsmede de Luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-station Haarlem-Centrum. 

Indeling:
Entree, hal met garderobegedeelte en meterkast. Grote centraal gelegen binnenhal. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifkastenwand. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde.
Witte toiletruimte met fontein. Bijkeuken/inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, individuele combi-c.v./-w.w.-ketel Nefit HRC 23 VT en unit mechanische ventilatie.
Witte badkamer met wastafel en douchehoek met spatschuifwanden; mogelijkheid voor plaatsen ligbad, etcetera.

Zeer grote rechthoekige living over gehele breedte van het appartement met zeer veel ramen en deur naar leuk en ruim kwartrond balkon. Magnifiek vrij uitzicht op plantsoen, water en schapenweide met fraaie gerestaureerde woonboerderij, alsmede nieuwe Benninghbrug en de jachthaven van Ouderkerk aan het historische riviertje de Bullewijk (zijrivier van de Amstel). Half open keuken met losse apparatuur die achterblijft; te weten grote koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasser en fornuis met gaskookplaat en electrische oven. Vaste rvs-afzuigschouw. Op de begane grondverdieping is via een lichte entree/gang een ruime eigen box/berging aanwezig, voorzien van electra.